CBRE調べ／大型マルチ23年10～12月、空室面積が過去最高に　首都圏 既存物件消化できず

　2023年第4四半期（10～12月期）の首都圏LMT（大型マルチテナント＝複数企業入居＝型物流施設）市場調査によると、空室率は前期比0.4㌽アップの9.3％となり、16年以来の9％台を記録した。新規需要は24万平方㍍にとどまり、過去2年間のうち最も低い水準となった。外縁部を中心に空室が長期化。第4四半期の実質賃料は坪（3.3平方㍍）単価4520円と横ばいで推移しており、立地やスペックによる二極化が続いている。シービーアールイー（CBRE）が1月31日に発表した。（稲井日菜子）