CBRE調べ／大型マルチ施設23年、空室率が4大都市圏で上昇　供給増え需要上回る　首都圏 過去最大91万坪超　近畿圏も拡大

　シービーアールイー（CBRE）が15日に発表した2023年の物流不動産市場動向によると、空室率は首都圏、近畿圏、中部圏、福岡圏の4大都市圏全てで上昇すると予想されている。特に首都圏のLMT（大型マルチテナント＝複数企業入居＝型物流施設）の新規供給は、過去最大の91万3千坪（約301万平方㍍）で、底堅い需要も供給増大には追い付かず、空室率は23年末に8.1％と10年以来の高い水準になるとみられる。空室率水準にばらつきはあるものの、いずれの都市圏でも需給ペースは緩むと予想される。（園川萌子）