大型マルチ施設7～9月／CBRE調べ、首都圏空室率0.8㌽増　4年ぶり5%超え 高賃料物件が苦戦　国道16号エリア 新規3棟空室多く

　シービーアールイー（CBRE）が10月31日に発表した大型マルチテナント（複数企業入居）型物流施設の2022年7～9月期（第3四半期）の市場動向レポートによると、首都圏の空室率は4～6月期比0.8㌽増の5.2％だった。首都圏の空室率が5％を超えたのは18年7～9月期以来となる。新たに竣工したのは8棟で、うち4棟が満床。実質賃料は1坪（3.3平方㍍）当たり4550円と0.7％上昇した。賃料水準の高いエリアでの竣工が多かったことが要因だが、募集賃料が高めの物件が苦戦している。（宮崎茉里奈）