建材価格高騰、施設開発コストに影響　賃料「上げざるを得ない」　協力会社と協調必要　企業努力では「対応不能」

　建設資材の価格高騰により、倉庫や物流関連施設の建設コストが上がっている。日本建設業連合会（宮本洋会長）のまとめによると、2021年1月から22年11月までに建築部門の資材価格は平均29％、労務費、仮設費、経費などを含めた全建設コストは13～16％上昇した。今後、更に値上がりすることも予測される中、大型物流施設の開発を手掛ける不動産業界の一部からは「賃料を上げざるを得ないところもある」という声が上がる。（辻本亮平、園川萌子、宮崎茉里奈）