三菱地所、名古屋にマルチ型施設　中部初の自社単独開発　駅近く人材確保に有利

　三菱地所は４日、建設を進めていたマルチテナント（複数企業入居）型物流施設「ロジクロス名古屋笠寺」（名古屋市南区）の竣工式を開いた。中部エリアで初の同社単独開発ブランド「ロジクロスシリーズ」となり、名古屋市内の消費地や中部エリア広域をカバーする配送拠点として利用できる。延べ床面積８万平方㍍メートルを超える物流施設で、２路線の駅から徒歩圏内と雇用確保に適している。（中西祥梧） 　国道１、23、247号といった主要一般道のほか、名古屋高速道路３号大高線･笠寺インターチェンジ(ＩＣ）まで0.5キロ、４号東海線・木場ＩＣまでは３キロと、アクセスに優れる。近年の人手不足を受け、ＪＲ東海道線・笠寺駅、名古屋鉄道常滑線・大江駅からそれぞれ徒歩８分、15分と、公共交通機関を利用した通勤に配慮した。 　敷地面積３万3200平方メートル、４階建てで、延べ床面積８万600平方メートル。貸し付け区画は各階最大５区画。最小貸し付け区画面積は2200平方メートルとし、テナントのニーズに柔軟に対応する。 　１平方メートル当たりの床荷重は1.5トン、はり下天井有効高は5.5メートル以上を確保し、10メートル以上の柱スパンとするなど、汎用(はんよう)性の高い仕様となっている。 　また、ランプウェーを設置しており、各階の倉庫区画へ接車できるほか、全館ＬＥＤ（発光ダイオード）照明対応とした。 　加えて、非常用発電機を設置し、停電時にも一部で電力を24時間供給。大津波警報が発令された場合、一時的に避難できる津波避難ビルの指定を受ける予定で、テナントだけでなく、地域のＢＣＰ（事業継続計画）もサポートする。 　１階には、訪問客を迎える商談スペースのあるラウンジや、従業員用の休憩室を設けた。屋上にソーラーパネルを装備し、同社が再開発を進める東京・丸の内エリアのオフィスビルで使用していたＯＡフロアパネルを事務所部分に再利用するなど、環境にも配慮した。 　同社は、今後も年間２～４件のペースで物流施設の開発用地取得を目指す。 【写真＝中部エリア広域をカバーする配送拠点として利用できる】