大和ハウス／ＤＰＬ流山１棟目、マルチ型が来月稼働　全６棟に保育施設

　大和ハウス工業は３月28日、千葉県流山市で開発している大型物流施設群プロジェクト「ＤＰＬ流山」の１棟目となるマルチテナント（複数企業入居）型物流施設、ＤＰＬ流山Ⅰを竣工させた。５月１日には、入居企業が全て決まった状態で稼働する見通し。同プロジェクトでは、第１弾として2021年秋までに流山Ⅰを含め３棟を完成させ、第２弾には更に３棟を開発する方針だ。今後竣工させる物流施設はＢＴＳ（特定企業入居）型とする意向だが、要望があればマルチ型に変更する。（井内亨） 　流山市で30～40歳代の子育て世代の人口が増えていることから、全６棟の物流施設にテナント企業の従業員向けに保育施設を設置し、仕事と子育てを両立させる労働環境を整備。入居企業のうち１社がパート社員を募集したところ応募が殺到し、その多くが託児所の利用を希望しているという。 　流山Ⅰは、敷地面積６万6500平方メートル、地上４階建てで、延べ床面積は14万1300平方メートル。はり下有効高が5.5メートルで、床荷重は１平方メートル当たり1.5トンとした。更に、45フィートコンテナ車でも各階に接続できるダブルランプウェーを採用し、トラックバースは全256台分を用意した。 　常磐自動車道・流山インターチェンジ（ＩＣ）から2.7キロと近接しており、首都圏や東日本全域へのアクセスに優れた立地。また、労働環境に配慮し、カフェテリアやコンビニエンスストアを設けたほか、東武アーバンパークラインの江戸川台駅と流山Ⅰをつなぐ専用巡回バスを運行させる予定だ。 　また、災害が発生した際に荷物や設備の損傷を最小限に抑えるため、免震構造を導入。これにより、揺れを最大８分の１軽減し、上層階での荷崩れを防ぎ、短時間で事業を再開できるようにした。これに加え、非常用発電機を設置し、停電による被害の軽減に努める。 （井内亨） 【写真＝各階に接続できるダブルランプウェーを採用】