大和ハウスなど４社、三重・桑名にマルチ型　19年春竣工 中部エリア最大級　東西の新たな結節点

　大和ハウス工業、東急不動産、日立キャピタル、ｅｃｏプロパティーズ（片地格人社長、東京都港区）は10日、三重県桑名市にマルチテナント（複数企業入居）型物流施設「桑名プロジェクト（仮称）」を同日付けで着工した、と発表した。４社共同出資による特定目的会社「桑名開発特定目的会社」が開発する。2019年春の竣工予定で、中部エリア（愛知・岐阜・三重の各県）最大級の施設となる。（井内亨） 　敷地面積７万200平方メートル、地上６階建てで、延べ床面積が15万7900平方メートル。１フロアの床面積は２万６千平方メートルで、最低4600平方メートルから利用でき、最大20テナントが入居可能だ。施設内には垂直搬送機を導入、上下階の複数フロアを使うこともできる。更に、１階に低床式、上階には高床式のトラックバースを設け、大型車が各階に直接アクセスできるダブルランプウェーを採用した。 　東名阪自動車道・桑名インターチェンジ（ＩＣ）と桑名東ＩＣから車で10分に位置し、名古屋市内及び名古屋港への交通利便性に優れた好立地。20年度に東海環状自動車道が、23年度には新名神高速道路が全線開通する予定で、将来的には東日本と西日本の新たな結節点となることが期待される。 　400人以上の従業員の受け入れを想定し、屋外と屋上合わせて430台の駐車場を完備。共用施設には売店や休憩スペース、シャワー室などを整備し、従業員の働きやすさにも配慮する。 　４社では「大和ハウスの建設・運営実績、東急不動産の街づくり･不動産開発の実績、日立キャピタルの不動産事業の実績、ｅｃｏプロパティーズの物流不動産マネジメントやリーシングネットワークを生かし、新たな物流拠点開発に取り組んでいく」としている。 【写真＝最大20テナントが入居可能（完成予想図）】