プロロジス、京田辺にマルチ型　京都府内初の開発 来秋竣工

　プロロジス（山田御酒社長、東京都千代田区）は５月26日、京都府京田辺市に建設するマルチテナント（複数企業入居）型物流施設、プロロジスパーク京田辺の起工式を行った。同社にとって京都府内初の開発案件で、中国や中部、北陸から奈良方面を結ぶ新たな物流ハブとして位置付ける。2018年10月に竣工させる。（落合涼二） 　敷地面積が６万9700平方メートル、鉄筋コンクリート及び鉄骨造り、地上６階建て。延べ床面積は16万1300平方メートル。最小4200平方メートルからワンフロアを利用でき、最大が２万1800平方メートルとなる。 　１階部分では、食品流通業や医薬品業界の利用を想定し、一部エリアに床下断熱を採用。冷蔵・冷凍対応の入居時工事を軽減可能な仕様にすることで、テナント企業の初期費用及び工期短縮につなげる。 　省エネルギーへの取り組みとして、全館ＬＥＤ（発光ダイオード）照明を採り入れるとともに、車両の通行や自然光の明るさを感知して照度を調整する制御システムも導入。併せて、井戸水、太陽光発電の利用も検討していく。 　開発地は、４月30日に開通した新名神高速道路・八幡京田辺ジャンクション（ＪＣＴ）及び第２京阪道路・京田辺松井インターチェンジ（ＩＣ）から300メートルと至近。京都縦貫自動車道、北陸自動車道、京奈和自動車道を使えば、それぞれ日本海側から北陸方面、奈良方面へアクセスしやすい。新名神高速の全線開通により、中国地方から中部地方を結ぶ中間拠点としての活用が見込まれる。 　更に、周辺には広範囲に住宅街が広がる一方、ＪＲ学研都市線の松井山手駅から徒歩10分と通勤利便性が高く、労働力確保も期待できる。 【写真＝１階には冷蔵・冷凍対応エリアを設置（完成予想図）】