野村不、ランドポート高槻着工　関西初 自社最大規模

　野村不動産は７日、大阪府高槻市で物流施設「ランドポート高槻」の建設に着手した、と発表した。ランドポートシリーズとして関西初の施設で、全国では13棟目。敷地・施設ともに同社最大規模となり、旗艦施設に位置付ける。2017年６月の竣工を目指す。（吉田英行） 　大消費地である京阪神エリアの中間部に位置し、大阪中心部から20キロ圏内。災害リスクの低い内陸部にあり、周辺には高槻市や茨木市などのベッドタウンがあることから、労働力も確保しやすい。 　名神高速道路・茨木インターチェンジ（ＩＣ）から9.3キロ、17年供用開始予定の新名神高速道路・高槻ＩＣ（仮称）からも6.5キロと近く、配送時間短縮や配送ルートの多様化といったニーズに対応する。 　敷地面積３万5200平方メートル、免震構造５階建てで延べ床面積８万8400平方メートル。同シリーズでは初のダブルランプウエー方式を採用し、各階にコンテナトレーラや大型トラックが直接乗り入れできる。トラックバースは110台分、待機スペース81台分を備える。 　１フロア１万３千平方メートルを確保することで、物流業務の効率化と柔軟な庫内レイアウトを実現。特別高圧受変電設備により、温度管理設備の導入に対応する。自家用発電機と防災備蓄庫も完備しており、テナントのＢＣＰ（事業継続計画）をサポートする。 　更に、全館にＬＥＤ（発光ダイオード）照明を設けるなど環境面でも配慮。日本政策投資銀行の環境評価制度｢ＤＢＪグリーン認証｣の最高ランク「五つ星」を取得する見込みだ。 　最上階にカフェテリアを設けるほか、敷地内に同シリーズで初となる商業店舗区画を配置する計画で、館内従業員の労働環境向上を図る。 【写真＝免震構造５階建てで、延べ床面積８万8400平方メートル（完成予想図）】