野村不、千葉・柏に施設２棟　アパレル系テナント入居

　野村不動産（宮島誠一社長、東京都新宿区）は14日、千葉県柏市で建設を進めてきた大規模物流施設ランドポート柏沼南Ⅰ・Ⅱの２棟が竣工し稼働した、と発表した。ランドポートシリーズとしては８、９棟目で、両棟合わせた延べ床面積は10万３千平方㍍超。季節波動や将来の拡張を考慮した設計が特徴で、アパレル、ファッション系テナントが入居し、高稼働でスタートした。（吉田英行） 　都心から30キロ沼南工業団地内に立地し、常磐自動車道・柏インターチェンジ（ＩＣ）から12キロ、東武野田線・高柳駅からは４キロほど。同シリーズで初めて従業員専用送迎バスを運行する。 　両棟とも３階建てで、１フロア１万6500平方メートルを確保。Ⅰは敷地面積２万８千平方メートル、延べ床面積４万9500平方メートルとなっている。Ⅱが敷地面積３万6400平方メートル、延べ床面積５万4100平方メートル。 　当初からアパレル系テナントの入居を想定し、スペースの有効活用を重視した設計を採用。はり下有効高6005メートルの区画ではメザニンラック（中２階）を設置できるようにするなど保管効率を高め、季節波動による物量増加や将来的な拡張にも対応しやすくした。 　全館にＬＥＤ（発光ダイオード）照明を採用したほか、屋上に太陽光パネルを取り付けるなど、環境面にも配慮。日本政策投資銀行（ＤＢＪ、柳正憲社長、東京都千代田区）の環境認証「ＤＢＪグリーンビルディング」で、最上位から２番目の「四つ星」を取得している。 　雇用面でも、専用送迎バスに加え、同シリーズ初のカフェテリアを施設内に設置。従業員満足度の向上を図る。 【写真＝ランドポート柏沼南Ⅰ・Ⅱの２棟が竣工し稼働】